Арбитражный суд полностью удовлетворил иск по передаче в собственность правительства Саратовской области здания на Октябрьской. В карточке дела содержится информация, что решение принято сегодня, 25 сентября.
Напомним, иск правительства к матери экс-депутата облдумы Сергея Курихина Надежде Шиловской был подан в июне 2024 года. Правительство региона просило признать право собственности области на нежилое здание на Октябрьской, 7.
Среди третьих лиц в карточке дела указаны областной комитет по управлению имуществом, городской комитет по архитектуре, министерство культуры Саратовской области, музей Федина и другие. Рассмотрение длилось больше трех месяцев, и в итоге 25 сентября судья Виктория Сахнова постановила иск удовлетворить полностью.
Ранее сообщалось, что в 2021 году музей Федина подал в суд иск о признании сделки по передаче земли рядом с учреждением культуры незаконной, а здания ресторана на нем – самовольной постройкой. Сделка по отчуждению земельного участка была проведена в 2009 году. В частные руки ее передала бывший директор музея Валентина Жукова.
В феврале 2022 года Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил иск регионального правительства и музея Федина. Спустя месяц собственник Надежда Шиловская подала апелляционную жалобу в Арбитражный суд, но безуспешно. В судебной коллегии Верховного суда РФ ей также отказали в рассмотрении жалобы. Но позже в ВС РФ уточнили, что “предприниматель не лишен возможности защитить свои интересы в установленном гражданским законодательством порядке, в том числе заявить требование о взыскании убытков, возникших в результате незаконных действий государственных органов (статья 1069 ГК РФ)”.
Правительство Саратовской области просило передать постройку в собственность региона вместе с участком, чтобы разместить там картинную галерею. Напомним, ранее губернатор Роман Бусаргин поддержал идею общественников не сносить здание, а использовать его по культурному профилю, а именно – открыть здесь картинную галерею музея Федина.
На заседании 18 сентября правительство заявило ходатайство об оценке возможности сноса здания. В документе указывалось, что демонтаж недопустим, так как может привести к причинению вреда имуществу и утрате здания культурного наследия, а именно – здания, где в Сретенском начальном училище обучался писатель Константин Федин – №154 по улице Чернышевского.
Кроме того, правительство отметило, что здание ресторана изначально возводилось с нарушениями, так как существующий фундамент находится существенно ниже – под зданием расположен подземный этаж с парковкой.
Сторона ответчика попросила провести строительную экспертизу для того, чтобы определиться окончательно – сносить строение или нет. Также на суде выяснилось, что ответчик планирует демонтировать кованые балконы и дорогие железные элементы, на разбор которых разрешения не требуется. В администрацию города сторона обратилась за разрешением на установку забора, “поскольку мы захватим тротуар для разбора тех частей, которые можно разобрать, и, соответственно, их продать”.
Сообщалось, что владелец собирается начать демонтаж здания до решения суда.
Арбитражный суд Саратовской области отложил разбирательство по делу о сносе здания по адресу: улица Октябрьская, 7, строение 1 на 11 января следующего года. Экспертам предстояло решить, соответствует ли нежилое здание с рестораном градостроительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан и возможен ли его безопасный снос. Надежде Шиловской не удалось обжаловать в Конституционном суде РФ ряд конституционных пунктов, которые легли в основу решений.