Зоны охраны установлены для объекта культурного наследия XIX века
Здание находится в Саратове, ул. имени Н.Г. Чернышевского, 116А. Документом определена охранная зона объекта и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Охранная зона установлена с целью сохранения объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении. При разработке охранной зоны учтено восприятие объекта с наиболее благоприятных точек обзора и ценные видовые раскрытия. Таким образом в зону вошел участок улицы имени Н.Г. Чернышевского, а также территория самого памятника. Согласно установленному режиму, на данному участке запрещается капитальное строительство, однако разрешено озеленение, установка остановочных павильонов, строительство линейных инженерных коммуникаций.
Для регенерации параметров утраченной исторической среды XIX – начала XX веков установлена одна из зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1). Она расположена вблизи памятника и огибает его. Постановлением разрешено строительство на данной территории, но в строгих параметрах: не более 1 надземного этажа при общей высоте постройки не более 8 метров до конька кровли.
Также для сохранения особенностей историко-культурной среды, в том числе композиционного взаимодействия застройки дореволюционного периода установлена другая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2). Она находится за объектом культурного наследия, ближе к Волге. Нормативно-правовым документом разрешено строительство не более 22 метров до наивысшей отметки конструктивных элементов здания.
Источник и фото: Управление по охране объектов культурного наследия