Реализация инвестпроекта “Триумфальный” в Саратове переходит на новый этап
На 12 февраля запланировано рассмотрение в Арбитражном суде Саратовской области мирового соглашения между ООО “Агровита” и конкурсным управляющим ОАО “Саратовский комбикормовый завод”. По словам источников “ОМ”, одним из условий соглашения указана полная расплата перед кредиторами. Можно предложить, что в случае подписания соглашения и соответственно прекращения процедуры банкротства фактически будут убраны последние серьезные преграды в реализации на территории бывшего завода крупного инвестпроекта “Триумфальный”.
Напомним, в рамках данного проекта запланировано расширение новой набережной, перепрофилирование знаменитых Мельниц Рейнеке в офисно-деловой центр, строительство бассейнов, колеса обозрения и т.д.
В 2022 году ТУ Росимущества пыталось изъять земли завода в пользу государства, однако позже, все претензии ведомства были сняты. С инвесторами “Триумфального” уже подписал официальный меморандум Градозащитный совет при Саратовской облдуме.
По словам председателя совета Владимира Лешукова, на сегодня инвесторами проведана большая работа, реализация инвестпроекта ведется достаточно активно.
“У советского административного корпуса полностью утеплены, отремонтированы несколько фасадов. Цвета выбирали свойственные архитектуре советского модернизма. Архитектурным решениям вообще уделялось повышенное внимание: отдельно проговаривалось, например, обязательное сохранение модернистского козырька над входом. В отделке цоколя изначально предполагалось использовать нехарактерный в сочетании со стилистикой совмода клинкер, но предпочтение, прислушавшись к нашим экспертам, отдали байрамиксу (мраморная крошка). Кровля объекта также отремонтирована, – комментирует он на своей странице в соцсетях. – Если говорить про двухэтажное дореволюционное здание администрации Мельзавода Рейнеке, то его сначала избавили от пристроек новейшего времени, открыв первоначальную правую торцевую часть. Затем активно велись кровельные работы. Новая стропильная система, новая фальцевая кровля исторически присущего большей части дореволюционных построек цвета “сурик” (красно-коричневый). Решения, касающиеся материалов и цветов, согласовывались с градозащитным советом. Следующий этап – реставрация фасадов, ждем наступления весенних плюсовых температур, позволяющих качественно выполнить фасадные работы.
Помимо перечисленного на завершающей стадии разработки находится проектная документация, касающаяся строительства здания в историческом стиле на улице Чернышевского. Небольшая зеленая зона с клумбами при этом сохранится. А фасад новостройки должен содержать некоторые декоративные элементы, присутствовавшие у флигеля расположенного рядом Дома Ф.С. Никитина (флигель снесли еще в советское время). Начато и рабочее проектирование основного массива новых зданий. Проект планируется в дальнейшем презентовать градозащитному совету, широкой саратовской общественности”.
По словам председателя градозащитного совета, контроль за реализацией инвестпроекта “Триумфальный” со стороны общественности и профессионального сообщества продолжится и впредь.
Фото – страница В.Лешукова в соцсетях